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Informationen

Hier unsere Immobilien-Dienstleistungen, unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
 und durch Anklicken der einzelnen Themenkreise
 Allgemeine Informationen über die Immobilien- und Vermittlungsgeschäfte

Die Bewertungs- und Nutzwertgutachten werden auftragsgemäß von unserem Geschäftsinhaber
 als Allgemein beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen erbracht.
 Die Daten zur Kontaktnahme finden Sie am Ende dieser Seite.

 


Dienstleistungsprogramm (Immobilien):

Auftragsgemäß erbringen wir im Rahmen von Immobilien- und Vermittlungsgeschäften:

Bewertung von Liegenschaften (Sachwert, Ertragswert, Verkehrswert)
Entwicklung von Verwertungsstrategien, Zielgruppen orientiertes Vertriebsmarketing
Projektaufbereitung inkl. Behördenabklärung
Erbringung der Baureifmachung von Liegenschaften (Widmung, Bebauungsplan, Teilung, Baubehörde)
Immobilienvermittlung, Immobilienankauf (Gewerbe-/ Wohnimmobilien, Baugründe, udgl.)
Vermittlung ausländischer Immobilien (insb. Italien, Spanien, Tschechien)
Werbewirksame Aufbereitung aller Objektunterlagen
Auf Wunsch nicht offen beworbene Akquisition (zB Diskretverkauf)
Bonitätsabklärung
Umfassende rechtliche Beratung im Verkaufs- und  Ankaufsfalle
(insb. Abklärung der Rechtsfragen: Widmungsrecht, Bebauungsrecht (Baurecht), Steuerrecht, Förderungsrecht, Zivilrecht, Grundbuchsrecht) 
Umfassende rechtliche Beratung im Bestandfalle (Miete/ Pacht) und Baurechtsfalle
(insb. Abklärung der Fragen, die bei einer Bestand-/Baurechtsgabe bzw. Bestand-/Baurechtsnahme  anfallen)
Finanzierungsberatung inkl. Förderungen

Finanzierungsvergleiche (Kredit - Immobilienleasing)
u.a.m.


Hinweis:  Juristische Beratungen erfolgen im Rahmen des UGB





Allgemeine  und  Spezielle  Informationen:


Nebenkostenübersicht bei Immobiliengeschäften

Vermittlungsprovisionen

Konsumentenschutz- und Maklerrechtliche Bestimmungen

Allgemeine Geschäftbedingungen

 

Immodr.edt
  Immobilientreuhand Dr. Walter Edtmaier
  Umsatzsteuer-Identifikationsnummer (UID): ATU 60164422 
Mitglied der Wirtschaftskammer OÖ, Firmenanschrift und Kommunikationsmittel siehe oben


Dr. Walter Edtmaier
Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger

Bestellung durch den Präsidenten des Landesgerichtes Linz, Zl. Jv 3927-5/00

Fachgebiete:
 94.10   Gewerbliche und industriell genutzte Liegenschaften (Baugründe)
 94.15   Mehrfamilienhäuser, gemischt genutzte Liegenschaften (Baugründe, Wohnungseigentumsobjekte)
  94.17  Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser (Baugründe)
94.20   Wohnungseigentum
 94.23   Geschäftsräumlichkeiten
 94.65   Baugrundstücke
 94.70   Nutzwertfeststellung, Parifizierung

Das Honorar für die Gutachtenserstellung richtet sich nach der Vereinbarung,
 ansonsten nach dem Gebührenanspruchsgesetz (GebAG 1975 idgF.)

4040 Linz, Neugasse 9, Telefon  0664.3423390, Telefon&Fax; 0732.713203
eMail:  office.sv@edtmaier.at 


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